Sınırlar
Bu sayfa ürünün yapamadıklarını anlatır. Satıştan sonra keşfedilen bir sınır şikâyettir; satıştan önce yazılan bir sınır sözleşmedir.
Neden ayrı bir sayfa
Bir aracın ne yaptığını anlatmak kolaydır. Güvenilir olup olmadığını, ne yapmadığını nasıl anlattığı belli eder. Aşağıdakiler dipnot değil; bir raporun ne kadar işinize yarayacağını doğrudan belirleyen şeyler.
Fiziksel sınırlar
Bunlar bizim tercihimiz değil, uydu verisinin kendi sınırları.
Çözünürlük: küçük parsel birkaç pikseldir
Sentinel-2 bir pikseli 10 m × 10 m görür. 1.000 m²'lik bir parsel yaklaşık 10 piksel eder; bu, bir fotoğraf değil bir avuç ölçümdür. Parsel küçüldükçe kenar pikselleri komşu araziyle karışır ve bazı ölçümler anlamını yitirir.
Ne yapıyoruzQadas, bir kategoriyi güvenle ölçemeyecek kadar küçük parsellerde o kategoriyi boş bırakır — tahmin üretmez.
Bulut: optik uydular kışın kör kalır
Türkiye'nin kuzeyinde kış aylarında haftalarca bulutsuz optik görüntü olmayabilir. Su davranışının en çok görüldüğü mevsim de tam olarak budur.
Ne yapıyoruzSu analizinde radar (Sentinel-1) kullanıyoruz; radar bulutun ardını görür. Ama görsel karşılaştırma optiğe bağlıdır ve bazı kışlar karşılaştırılacak görüntü bulunmaz. Rapor bunu 'kısmi' diye yazar.
Coğrafya: her parsel aynı kalınlıkta rapor vermez
Su ve drenaj analizi düz, ıslak arazide çok şey söyler; dik ve kuru arazide az şey söyler. Bu bir arıza değil, ölçülen şeyin doğası.
Ne yapıyoruzBazı parsellerde rapor ince çıkar. Bunu satın almadan önce, parseli seçtiğiniz ekranda söylüyoruz.
Sınır: hiçbir yöntem kadastro sınırı üretmez
Parseli haritada siz çizersiniz, bir noktadan tampon alırsınız ya da bir dosya yüklersiniz. Üçü de bir geometri üretir; hiçbiri tapudaki sınır değildir. Uydu görüntüsünden kadastro sınırı çıkarmak mümkün değildir — tarla sınırı ile mülkiyet sınırı aynı şey değildir.
- Kullanıcı çizimi
- Sizin çizdiğiniz kadar doğru
- Noktadan tampon
- Alanı doğru, biçimi temsili
- Dosya yükleme
- Dosyanız kadar doğru
Her raporda sınırın hangi yöntemle üretildiği ve güven düzeyi yazar. Ölçümler çizilen alanın içi için geçerlidir: sınır yanlışsa ölçüm doğru yerde değildir.
Hisseli tapu
Hisseli bir tapuda payınızın arazi üzerinde tanımlı bir yeri yoktur. Parselin tamamını ölçebiliriz; payınıza düşen bölümü ölçemeyiz, çünkü öyle bir bölüm yoktur.
Bu hukuki bir uyarı değil, ölçüm sınırıdır: rapor parselin tamamını anlatır ve hangi bölümünün sizin olduğunu söyleyemez.
Ürünün kapsamı dışındakiler
Aşağıdakiler eksik değil, kapsam dışı. Hiçbiri sonradan eklenecek özellik listesi olarak düşünülmüyor.
-
Piyasa değeri veya fiyat tahmini
Qadas arazinin fiziksel davranışını ölçer; ne ettiğini söylemez.
-
Tapu, mülkiyet veya hukuki durum
Kayıt sorgusu yapmıyoruz. TKGM bunu zaten ücretsiz veriyor.
-
İmar durumu, plan notu veya yapı ruhsatı
Bunlar resmî kurum bilgisidir ve uydudan görülmez.
-
Resmî ekspertiz veya mühendislik raporu
Rapor, saha incelemesinin yerine geçmez; hangi noktaya bakılacağını söyler.
-
Al ya da alma tavsiyesi
Kararı siz verirsiniz. Biz kararın önündeki bilgiyi koyarız.
Bu sayfa güncel tutulur
Bir sınır kalkarsa buradan çıkar; yeni bir sınır fark edilirse buraya eklenir. Bir özelliğin tanıtım sayfasından sessizce kaybolması yerine, sınırların tek bir yerde durması tercih edildi.