Qadas
Ürün
Analizler

Beş başlık, on iki modül. Her biri ayrı bir alıcı sorusuna bakar.

Tümü Beş başlığın tamamı ve hangisinin neyi ölçtüğü. Arazi Eğim, kullanılabilir düz alan, bakı ve kış güneşlenmesi. Su, drenaj ve taşkın Su birikiyor mu, ne sıklıkla, ne kadar sürüyor. Arazi geçmişi Dolgu, kazı, terk edilme ve tarımsal kullanım izleri. Çevre Bitişik kullanım, yola mesafe, yapılaşma değişimi. Görsel kanıt Aynı parselin bulutsuz yaz ve kış kompozitleri.
Kimler için

Aynı gözlem, dört farklı soruya cevap veriyor.

Tümü Dört durum ve her birinin dürüst sınırı. Arazi yatırımcısı 200 parseli teknik kriterlerle eleyin. Yurt dışından alıcı Görmediğiniz arazi için bağımsız ikinci göz. Emlak danışmanı Gezilecek listeyi kısaltın, bağımsız belge verin. Bireysel alıcı Bir kez gördüğünüz araziyi 10 yıl boyunca görün.
Rehber
Şeffaflık

Nasıl ölçtüğümüz, neyi ölçemediğimiz ve neyi ücretlendirdiğimiz.

Nasıl ölçüyoruz Bir raporun üretildiği dört adım. Veri kaynakları Hangi arşiv, hangi çözünürlük, hangi lisans. Sınırlar Ürünün yapamadıkları, satıştan önce. Fiyatlandırma Neyin ücretsiz olduğu ve fiyatın neden henüz yazılmadığı. Sık sorulan sorular Cevapların çoğu hayır ile başlıyor.

Sık sorulan sorular

Cevapların çoğu "hayır" ile başlıyor. Bu, listenin işe yaradığının işareti.

  • Qadas arazinin değerini söyler mi?

    Hayır. Değerleme, fiyat tahmini veya emsal analizi yapmıyoruz. Qadas arazinin fiziksel davranışını ölçer; ne ettiğini söylemez.

  • Tapu ve imar durumunu gösterir mi?

    Hayır. Tapu, mülkiyet, imar durumu, plan notu ve yapı ruhsatı resmî kurum bilgisidir ve uydudan görülmez. TKGM parsel sorgusunu zaten ücretsiz veriyor.

  • Parselin sınırını siz mi buluyorsunuz?

    Hayır, siz belirliyorsunuz — çizerek, bir noktadan tampon alarak ya da dosya yükleyerek. Hiçbir uydu yöntemi kadastro sınırı üretmez. Tarla sınırı ile mülkiyet sınırı aynı şey değildir.

  • Rapor saha gezisinin yerine geçer mi?

    Hayır. Nereye bakılacağını söyler. Her rapor, bulgulardan üretilmiş bir "önerilen saha kontrolleri" listesiyle biter.

  • Veriler ne kadar eski?

    Radar ve optik arşivler 2015-2016'ya kadar geriye gider; raporlar son 10 yılı okur. Daha eskisi için bu seriler mevcut değildir.

  • Bulutlu havada ne oluyor?

    Su ölçümleri radarla yapılır ve radar bulutun ardını görür. Görsel karşılaştırma optiğe bağlıdır; bazı kışlarda bulutsuz görüntü bulunmayabilir. Böyle bir durumda kategori kısmi olarak işaretlenir.

  • Çok küçük bir parsel için işe yarar mı?

    Kısmen. Bir piksel 10 m × 10 m'dir; parsel küçüldükçe bazı ölçütler anlamını yitirir. Qadas güvenle ölçemediği kategoriyi boş bırakır ve bunu parseli seçtiğiniz ekranda, satın almadan önce söyler.

  • Hisseli tapuda payıma düşen kısmı ölçer misiniz?

    Hayır. Hisseli tapuda payın arazi üzerinde tanımlı bir yeri yoktur. Parselin tamamını ölçebiliriz; olmayan bir bölümü ölçemeyiz.

  • Her parsel aynı kalınlıkta rapor verir mi?

    Hayır. Su ve drenaj analizi düz ve ıslak arazide çok şey söyler, dik ve kuru arazide az şey söyler. Bazı parsellerde rapor ince çıkar ve bunu önceden söylüyoruz.

  • Genel bir puan veya not veriyor musunuz?

    Hayır. Beş başlığı tek bir sayıya indirmiyoruz. Bir arazinin on farklı alıcı için on farklı anlamı vardır; tarım için sorun olan ıslaklık, başka biri için özelliktir.

  • Veriler size mi ait?

    Hayır. Kullandığımız arşivlerin tamamı açık ve kamuya aittir. Qadas bu arşivlerin işletmecileriyle bağlantılı değildir. Verinin kendisi bedava; ödediğiniz şey onun okunması.

  • Ne zaman kullanıma açılıyor?

    Henüz açık değil ve bir tarih vermiyoruz. Açıldığında bu sitede duyuracağız.

Sorunuz burada yok mu?

Örnek rapor, çoğu sorunun cevabını çıktının kendisinde gösteriyor.

Örnek raporu gör